Yargıtay'dan Depozito İadesi Konusunda Emsal Karar: Güncel Kira Bedeline Göre İade Yapılacak
Foto: Yazar Medya
Kiracılar, evden çıkarken 10 yıl önce ödedikleri depozito tutarını değil, bu tutarın güncel kira bedeline oranlanmış değerini alacak.
Yargıtay, kira sözleşmesinde başlangıçta ödenen depozito bedelinin, kiralanan mülkün güncel kira bedeline göre hesaplanarak iade edilmesine karar verdi. Bu karar, özellikle uzun süreli kiracılar için önemli bir değişiklik anlamına geliyor. Örneğin, yıllar önce kira bedelinin iki katı kadar depozito ödeyen bir kiracı, evden çıkarken güncel kira bedelinin iki katı kadar iade alabilecek.
Ancak, bu uygulama her sözleşme için geçerli olmayabilir. Eğer kira sözleşmesinde "Depozito, ilk ödendiği tutar üzerinden aynen iade edilir" gibi bir madde varsa, kiracı güncel bedel üzerinden iade talep edemeyecek.
