Tapuda Yeni Dönem! Ev Alacaklar Dikkat

Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satış işlemlerinde güvenliği artırmak amacıyla geliştirdiği Güvenli Ödeme Sistemi’nin uygulama takvimini güncelledi. Daha önce 1 Temmuz’da yürürlüğe girmesi planlanan sistem, teknik altyapı çalışmalarının tamamlanabilmesi için 1 Ekim tarihine ertelendi.

Yeni düzenlemeyle birlikte, tapu satışlarında ödeme süreci daha güvenli ve şeffaf bir yapıya kavuşacak. Sistem sayesinde alıcı tarafından yatırılan satış bedeli, tapu devri tamamlanmadan satıcıya aktarılmayacak. Böylece hem alıcı hem de satıcı tarafın korunması ve olası dolandırıcılık risklerinin en aza indirilmesi hedefleniyor.

Uygulama kapsamında vatandaşlar, anlaşmalı bankalarda açılan hesaplara satış bedelini yatıracak ve bu tutar işlem tamamlanana kadar blokede tutulacak. Tapu işlemleri e-Devlet üzerinden alınan referans numarası ile başlatılacak. Devir işlemi onaylandığında ödeme otomatik olarak satıcıya aktarılacak.

Sistem, yalnızca bireysel işlemleri değil şirketler ve tüzel kişilikleri de kapsayacak. Emlakçılar ise doğrudan para transferine dahil olmayacak, sadece süreçte yönlendirici rol üstlenecek.

Ticaret Bakanlığı, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile yürütülen entegrasyon çalışmalarının tamamlanmasının ardından sistemin ülke genelinde zorunlu hale geleceğini açıkladı. Böylece gayrimenkul alım-satımında daha güvenli ve kayıtlı bir yapı oluşturulması amaçlanıyor.