1,20 faizli “İlk Evim” konut kredisi için geri sayım: Aylık taksit ve toplam ödeme netleşti

Düşük faiz ve uzun vade avantajıyla ilk kez konut alacaklara yönelik hazırlanması beklenen kampanya, özellikle ödeme planı nedeniyle yoğun ilgi görüyor.

Kredi paketi için hazırlıklar sürüyor

Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında gündeme gelen proje için teknik çalışmaları Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) yürütüyor. Paketin 2026’nın ilk yarısında yasalaşarak devreye alınması bekleniyor.

Kampanyanın yalnızca ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlara yönelik olması planlanırken, gelir düzeyi ve kredi notu gibi kriterlerin de başvuru sürecinde belirleyici olacağı ifade ediliyor.

1,20 faiz oranı ile ödeme planı

Kamu bankaları üzerinden sunulması beklenen kredi paketinde faiz oranının yüzde 1,20 seviyesinde olması öngörülüyor. Vade süresinin ise 180 aya kadar uzayabileceği konuşuluyor.

Örnek hesaplamaya göre 1 milyon TL tutarında kredi kullanıldığında:

• Aylık taksit yaklaşık 13.587 TL
• Toplam geri ödeme yaklaşık 2.445.701 TL seviyesinde olacak

Bu hesaplamaya göre mevcut yüksek faizli kredi seçeneklerine kıyasla önemli bir maliyet avantajı oluşabileceği belirtiliyor.

Kimler yararlanabilecek?

Taslak bilgilere göre başvuru şartları arasında şu kriterler öne çıkıyor:

• İlk kez konut sahibi olacak olmak
• Başvuru sahibinin üzerine kayıtlı başka konut bulunmaması
• Son bir yıl içinde konut satışı yapmamış olmak
• Gelir durumunun belgelenebilir olması
• Belirlenen kredi notu şartlarını karşılamak

Mevcut konut kredileriyle farkı

Ziraat Bankası tarafından sunulan mevcut konut kredilerinde faiz oranlarının daha yüksek seviyelerde olduğu, bu nedenle yeni paketin özellikle dar ve orta gelir grubuna ciddi bir rahatlama sağlayabileceği değerlendiriliyor.

Yetkililer, düzenlemenin kesinleşmesiyle birlikte başvuru şartlarının ve faiz oranlarının resmen duyurulacağını belirtiyor.